Le maire de Bihorel et son équipe municipale s’apprêtent à finaliser un document d’urbanisme (PLU) qui dépassera de très loin nos craintes les plus sombres.

Après plus de trois ans d’échanges stériles et de fausses concertations, M. le maire révèle son intention de permettre un bétonnage sans limites de la commune.

En effet, l’adoption du PLU rendrait constructibles la plupart des zones qui ne le sont pas encore. Surtout, ces zones deviendraient constructibles sur la base d’un Coefficient d’Occupation des Sols (COS) de 1, dans un premier temps…

Les conséquences d’un tel COS !

Un COS de 1 signifie que chaque m2 de terrain permet la construction d’1m2 de bâtiment. Ces conditions permettraient d’ouvrir, à l’instar de ce qui se fait déjà à Bois-Guillaume, une chasse spéculative aux terrains, visant à transformer chaque parcelle avec maison, en immeuble.

Une fuite en avant calculée

Malheureusement, cette adoption en appellerait sans doute une autre. Car une fois adopté, le PLU peut se modifier par simple délibération. La fusion avec Bois-Guillaume pourrait fournir le prétexte nécessaire. Il faudrait, en effet, en cas de fusion, harmoniser les deux PLU. Or, celui de Bois-Guillaume ne possède pas de COS…

Bihorel livrée aux promoteurs

La ville est dans l’incapacité financière de mener des projets immobiliers. Elle sera donc conduite à vendre les parcelles choisies à des promoteurs privés qui réaliseront les projets comme ils l’entendent. Cela sera le cas rue de l’Argilière, sur la parcelle de la poste, au Chapitre… Et bien sûr pour le fameux «non-projet» de la place de l’église où le maire ne pourra même pas garantir que le promoteur se contentera de 200 logements…

Une absence totale de démocratie et de transparence

Nous avions fait, de l’urbanisme, le point central de notre campagne. Les enjeux du PLU étaient connus. Nous les avions largement développés. La réélection du maire actuel et de son équipe a ouvert la voie à l’adoption de ce document d’urbanisme avec des conséquences dramatiques pour notre commune.

Une nécessaire mobilisation

Le Maire a choisi d’avancer masqué et, de dénégations en dénégations, de cacher ses intentions aux Bihorellais. A ce jour, pour stopper le bétonnage, il ne reste qu’une mobilisation massive d’opposition. Il faut faire pression sur tous les élus de la commune pour empêcher l’adoption du PLU et ce, dès la réunion publique du 4 juin. Il faut rejeter la fusion avec Bois-Guillaume, véritable cheval de Troie, présageant un PLU encore plus permissif.

Benoit Pétel.

Le lundi, M. Houbron explique à la presse qu’il part en guerre contre l’érosion de la population, il défend son PLU et envisage la construction de 200 logements entre la rue de la Paix et la place de l’Eglise. Il ne dit pas où se parqueront les 400 véhicules supplémentaires que cette opération immobilière engendrera. 

Pas grave, car le mardi, il convoque les journalistes pour présenter le principe d’une fusion avec nos voisins de Bois-Guillaume !

En lançant, en plein débat sur le Plan Local d’Urbanisme, ce nouveau projet de fusion, le maire sème et nourrit la confusion. Le débat majeur de ces prochains mois devrait en effet être celui du PLU. Si le COS est adopté tel que la majorité municipale se prépare à le voter, alors la ville de Bihorel sera le terrain d’une future symphonie pour bétonneuse.

Le retour de la volonté de fusion est sidérant. Il y a eu, en 2008, des élections. A aucun moment de ce débat – majeur dans la vie d’une commune – le candidat Houbron n’a évoqué cette piste qui – il faut en être conscient – débouchera sur la disparition pure et simple de Bihorel.

En principe, une équipe est élue pour appliquer un programme, pas pour voguer au gré des lubies de son chef. Un référendum sur cette question sera organisé cet automne, c’est à dire demain. Si monsieur le maire perd ce référendum, je l’invite d’ores et déjà à démissionner de son mandat de maire de Bihorel.

Fred Duval.