L’architecte Frank Lloyd Wright a dit que « la simplicité, c’est l’harmonie entre le beau, l’utile et le juste ». Ce projet de PLU est inutilement complexe, il n’a pas été élaboré en concertation avec les habitants, et ne va servir qu’à autoriser des projets immobiliers dont personne ne veut. Alors, si la laideur, en art, est souvent une affaire de subjectivité, l’injustice, ici, est objectivement totale.

Fred Duval

Requête contre le P.L.U.

Pour n’avoir pas su pendant des années faire pression sur le bailleur social CIFN-Dialoge, au Plateau des Provinces, pour aménager, rénover, réhabiliter, redistribuer les appartements, Monsieur le Maire et sa Majorité Municipale préfèrent étendre la zone d’habitat concentré sur le quartier situé entre la rue de l’Argilière et la rue E. Lecocq.

Lire la suite »

Nous poursuivons la publication de textes consignés dans le cahier de Monsieur le commissaire enquêteur. N’hésitez pas à nous faire parvenir les vôtres.

Vivre en Paix dans la rue de même nom.

Monsieur le maire de Bihorel s’enferme dans un projet de construction entre la rue de la Paix  et la place de l’église. Il imagine bâtir 200 logements dans un quadrilatère restreint déjà occupé par de nombreuses maisons individuelles anciennes dont il a sollicité l’achat par l’EPFN.

Suite à de nombreuses protestations, il dit dans le Bulletin de l’Arrondissement de Rouen de mardi 3 novembre qu’il pourrait préserver « dans la mesure du possible » les maisons en les intégrant dans son projet… !

Lire la suite »

Avez vous remarqué que notre Maire nous a laissé quelques occupations pour les dernières vacances scolaires de Toussaint ?

Vous avez reçu, comme nous tous, un spécial « LE PLU ET VOUS» , correspondant à chacun des quartiers de Bihorel. Je suis sur l’ancienne zone UD qui deviendra UB (*)… le dynamisme… la valorisation de votre propriété… Eh bien, allez donc à la page 7 de ce document.

Le tableau est bien fait… Extrait du règlement du PLU, POS, PLU et exemples…

> Exemple 1 : pour un terrain de 400m2… 132m2 constructibles en rez-de-chaussée avec le POS et donc, si on utilise les données du PLU, 400m2 x 0.5 = 200m2. Le calcul est fait avec le POS et non le PLU !

On continue ?

Lire la suite »

130 personnes, dont une vingtaine d’adhérents de notre association, ont répondu présent à notre invitation, jeudi soir, au foyer municipal.

Soirée studieuse et calme (pas d’agressivité dans l’air, pas de gens atteints de psychose) où Martine Laconde, Benoit Pétel et Rachel Godot, après un exposé détaillé sur le cheminement historique (2005 – 2010) et le contenu inacceptable du PLU, ont répondu aux questions des gens, les incitant à se rendre en mairie pour rencontrer Monsieur le commissaire enquêteur et à remplir le registre proposé par ce dernier pour y consigner par écrit leurs réserves, leurs inquiétudes, leur opposition, leurs incompréhensions face aux  documents du dit PLU. L’enquête publique se terminera  le 26 novembre prochain, soit dans moins de deux semaines.

Nous proposions à ceux qui n’ont pas la possibilité de se déplacer en mairie durant la période de l’enquête de signer un document reproduisant les 16 principaux points de contestation relevés par notre association. 73 personnes ont signé ce document.

Cette soirée fut aussi l’occasion de répéter que si la contestation du PLU est multiple dans la ville, notre association (financée par ses adhérents et par le reversement d’une partie des indemnités de nos 6 élus, à savoir 40 euros par mois par élu) est la seule à proposer un moyen clair, démocratique et citoyen de trancher le débat : l’organisation d’un référendum sur le PLU.

Fred Duval

L’organisation d’un référendum local sur le P.L.U. est le minimum démocratique !

Depuis le lancement de la procédure de refonte du P.L.U. en 2005, le Maire de Bihorel cumule tous les dénis de démocratie.

De 2005 à 2008, à la fin de son premier mandat, il enterre le dossier pour cause d’absence de majorité «fiable».

Durant la campagne municipale, il prend grand soin de masquer ses intentions (les fameux «pas de projet» et «il n’est pas question de raser le centre ville»).

Dès le lendemain des élections, le dossier du P.L.U. ressurgit et s’accélère. Le diagnostic est bâclé, le dossier technique, inconsistant, la concertation ignorée.

En un an le dossier est bouclé et malgré, toutes les protestations, les évidentes carences et arrière-pensées de ce document d’urbanisme, le Maire décide de le soumettre à enquête publique.

Dernière démonstration de sa manière de faire et d’être, il fait publier sur le compte du contribuable des documents de 8 pages en couleur, où il explique que toutes les remarques et questions de l’opposition et de la population sont sans fondement, voire mensongères mais il prend soin de ne répondre à aucune d’entre elles.

Alors, puisque Monsieur le Maire réclame à longueur de temps, comme responsable politique du « Nouveau Centre» , des référendums sur des sujets bien éloignés des préoccupations des Bihorellais, qu’il en organise un sur l’avenir de notre commune et celui de ses habitants. Car, il est peut-être le seul à ne pas le voir, mais ce sujet-là les préoccupe vraiment.

Benoit Pétel

Les deux premières lignes expérimentales du Pedibus ouvriront cette semaine.

Voici les deux parcours et les horaires :

Pedibus Bihorel lignes 1 et 2

L’association « la courtoisie routière » a remis aux parents bénévoles les gilets jaunes, la semaine dernière.

.

.

.

.

.

En privant le projet de Plan Local d’Urbanisme de toute substance humaniste, de toute ambition écologiste, de toute prospective crédible, la majorité de Pascal Houbron a transformé un document censé harmoniser nos règles du vivre et vieillir ensemble en un simple « permis de construire ».

Tels des cinéphiles qui ne visionneraient que les bandes-annonces, tels des bibliophiles qui ne liraient que les résumés de quatrième de couverture, tels des sportifs qui resteraient assis dans les gradins, les élus de cette majorité extrêmement silencieuse s’emparent de belles idées, comme la concertation, et les réduisent à des coquilles vides de contenu et de sens. Ce PLU, paradoxalement, n’est qu’un outil de dérèglement.

Cette affaire démontre que l’équipe qui se prépare à voter ce PLU, malgré la forte opposition des habitants, n’est pas à la hauteur de la confiance que les Bihorellais ont placée en elle pour préparer l’avenir. Car, ne nous y trompons pas, le PLU ne permettra qu’une chose : construire plus grand, plus haut, plus fort. Bihorel va doucement se transformer en un vaste terrain spéculatif et quelque sociologue inspiré trouvera un champ d’étude illimité rien qu’en se penchant sur les conflits de voisinage que cela va engendrer. Par ce mauvais document, le politique va se contenter d’offrir à des intérêts privés l’occasion de prospérer. Quant au citoyen, comme dans toutes les mauvaises fables ultra libérales, il ne va gagner qu’un droit : celui de s’adapter.

Que tous  ceux qui refusent de baisser les bras se retrouvent le 12 novembre à 20 h 30 au foyer municipal de Bihorel.

Fred Duval

1 – une concertation discutable et en particulier une non prise en compte des remarques faites dans le cahier de concertation

2 – un diagnostic incomplet qui n’est rédigé que pour justifier des orientations communales déjà prescrites au départ de la procédure (délibération du 19.12.2005 : « revitaliser le centre bourg, répondre aux besoins de logements des jeunes et des personnes âgées… »)

3 – des incohérences entre un PADD très généraliste « conforter le centre bourg dans sa fonction de cœur de ville » et les moyens préconisés dans le dossier final (gel des secteurs, préemption…)

Lire la suite »

Nous étions 9 adhérents de Bihorel Avec Vous ce lundi 26 Octobre à 9 heures à l’hôtel de ville -au 1^er étage- pour l’ouverture de l’enquête publique.

Nous avons présenté, au commissaire enquêteur,  l’association Bihorel Avec Vous, forte d’une centaine de membres, en précisant que d’une part, elle apporte un soutien à nos 6 élus et d’autre part, organise des soirées culturelles pour promouvoir la vie sociale de notre ville.

L’association entretient un blog et fait paraître et distribue trimestriellement un journal : « Le Silex ».

Nous lui avons remis ensuite notre dossier P.L.U où nous avons consigné tous les articles que nous avions faits paraitre, ainsi que les différentes fiches établies par quartier et distribuées en juin aux Bihorellais (Avec le PLU, ce qui changerait pour l’Hippodrome… pour l’ Argilière… dans le Vieux Bihorel… au Chapitre…).

Lire la suite »